Wat zijn de oorzaken van lekkages?

Wist u dat ongeveer 54% van de woningeigenaren in Nederland wel eens last hebben gehad van lekkages? Het is zelfs zo dat bijna iedereen wel iemand kent die er wel eens mee te maken heeft gehad. Er hangen grote gevolgen aan een lekkage, daarom zou het ook geweldig zijn om deze zoveel en zo goed mogelijk te beperken.

Verschillende oorzaken

Er zijn verschillende oorzaken van een lekkage:

•     Platte daken: Het is erg belangrijk dat platte daken goede dakbedekking hebben. De dakbedekking staat namelijk 24/7 bloot aan verschillende weersinvloeden. Door bijvoorbeeld vorst en hoge temperaturen kunnen de randen van de dakbedekking openbarsten. Het is dan makkelijk voor water om via de barst uw woning te binnensijpelen.
•     Dakgoot: Een verstopte dakgoot is ook een bekende oorzaak van lekkages. Als het water te hoog komt kan het onder de dakpannen komen en zo uw dakconstructie infiltreren. Het water kan ook via de gevel uw woning betreden.
•     Dak lood of lood in gevels: Lood voorkomt dat water langs muren onder dakpannen terecht komt. Controleer regelmatig uw dak lood voor roestplekken of eventuele gaten.
•     Slechte kitvoegen: Slechte of verouderde kitvoegen zijn ook boosdoeners voor lekkages. Er is sprake van weinig hechting bij slechte of verouderde kitvoegen. In dit geval kan er water ontsnappen door de voegen.
•     Lekkage door eigen toedoen: Het is natuurlijk ook altijd nog mogelijk dat de lekkages door uw eigen toedoen is. Bijvoorbeeld als u per ongeluk een waterleiding heeft geraakt tijdens het boren in uw muur of plafond. Bij dit soort lekkages is de oorzaak wel gelijk te zien en te vinden, maar er is kans op grote waterschade.

Een lekkage opsporen

Gelukkig kan een lekkage goed en snel opgespoord worden door een specialist! Als u dit zelf wilt doen, dan kan dat nog best een uitdaging worden. Alleen omdat ergens een lekkage te zien is, betekent niet automatisch dat de oorzaak ook op die plek zit. Specialisten hebben speciale apparatuur om lekkages op te sporen. Er zijn verschillende methodes die ze kunnen gebruiken:

•     Datalogger
•     Camera inspectie
•     Thermografie
•     Kleurstofdetectie
•     UV licht detectie
•     Traceergas detectie

Vaak is het zo dat er sloopwerk komt kijken bij het opsporen van lekkages en het repareren ervan. Hou hier rekening mee, de kosten kunnen dan snel oplopen!